Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 515 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 515 647 zł na 10 lat będzie kosztował 5 737 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 968 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 915 809 zł
| Cena: | 3 515 646,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 197,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 915 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 737 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 968 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 464 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 082 zł | 4% | 10 lat | 5 163 782 zł | 692 554 zł | 4 471 228 zł | 28 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 211 zł | 4% | 10 lat | 6 311 289 zł | 846 455 zł | 5 464 834 zł | 35 192 zł |
| Większy wkład własny | 3 515 647 zł | 8% | 10 lat | 5 667 223 zł | 756 145 zł | 4 911 077 zł | 30 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 515 647 zł w kredycie na 3 375 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 496 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 470 zł czyli o 5 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
