Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 624 zł na 10 lat będzie kosztował 570 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 691 697 zł
| Cena: | 351 623,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 746,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 691 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 461 zł | 8% | 10 lat | 513 300 zł | 68 365 zł | 444 935 zł | 2 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 786 zł | 8% | 10 lat | 627 367 zł | 83 557 zł | 543 810 zł | 3 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 624 zł | 4% | 10 lat | 577 366 zł | 77 297 zł | 500 069 zł | 3 200 zł |
| Większy wkład własny | 351 624 zł | 18% | 10 lat | 554 862 zł | 73 022 zł | 481 840 zł | 2 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 624 zł w kredycie na 323 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323494.69 zł.
| Kwota kredytu: | 323 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 591 zł czyli o 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
