Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 624 zł na 10 lat będzie kosztował 554 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 691 697 zł
| Cena: | 351 623,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 746,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 691 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 554 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 461 zł | 18% | 10 lat | 499 376 zł | 65 720 zł | 433 656 zł | 2 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 786 zł | 18% | 10 lat | 610 348 zł | 80 324 zł | 530 025 zł | 2 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 624 zł | 8% | 10 lat | 570 334 zł | 75 961 zł | 494 372 zł | 3 024 zł |
| Większy wkład własny | 351 624 zł | 28% | 10 lat | 539 391 zł | 70 082 zł | 469 309 zł | 2 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 624 zł w kredycie na 288 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288331.69 zł.
| Kwota kredytu: | 288 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 201 zł czyli o 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
