Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 237 zł na 10 lat będzie kosztował 5 513 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 786 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 916 971 zł
| Cena: | 3 516 237,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 469,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 916 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 513 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 786 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 614 zł | 18% | 10 lat | 4 962 114 zł | 654 189 zł | 4 307 925 zł | 23 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 861 zł | 18% | 10 lat | 6 064 806 zł | 799 564 zł | 5 265 242 zł | 28 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 237 zł | 8% | 10 lat | 5 668 175 zł | 756 272 zł | 4 911 902 zł | 30 240 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 237 zł | 28% | 10 lat | 5 358 746 zł | 697 481 zł | 4 661 265 zł | 21 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 237 zł w kredycie na 2 883 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2883315.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 883 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 841 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 011 zł czyli o 5 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
