Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 418 zł na 10 lat będzie kosztował 5 738 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 969 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 917 326 zł
| Cena: | 3 516 418 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 552,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 917 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 738 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 969 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 776 zł | 4% | 10 lat | 5 164 915 zł | 692 706 zł | 4 472 209 zł | 28 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 060 zł | 4% | 10 lat | 6 312 674 zł | 846 641 zł | 5 466 033 zł | 35 199 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 418 zł | 8% | 10 lat | 5 668 466 zł | 756 311 zł | 4 912 155 zł | 30 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 418 zł w kredycie na 3 375 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 497 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 478 zł czyli o 5 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
