Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 879 zł na 10 lat będzie kosztował 5 669 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 912 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 234 zł
| Cena: | 3 516 879,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 764,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 669 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 912 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 191 zł | 8% | 10 lat | 5 102 288 zł | 680 769 zł | 4 421 519 zł | 27 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 567 zł | 8% | 10 lat | 6 236 130 zł | 832 051 zł | 5 404 079 zł | 33 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 879 zł | 4% | 10 lat | 5 739 547 zł | 769 775 zł | 4 969 772 zł | 32 004 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 879 zł | 18% | 10 lat | 5 514 467 zł | 727 009 zł | 4 787 457 zł | 26 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 879 zł w kredycie na 3 235 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 235 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 310 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 921 zł czyli o 5 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
