Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 879 zł na 10 lat będzie kosztował 5 514 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 787 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 234 zł
| Cena: | 3 516 879,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 764,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 514 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 787 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 191 zł | 18% | 10 lat | 4 963 020 zł | 654 308 zł | 4 308 712 zł | 23 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 567 zł | 18% | 10 lat | 6 065 913 zł | 799 710 zł | 5 266 203 zł | 28 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 879 zł | 8% | 10 lat | 5 669 209 zł | 756 410 zł | 4 912 799 zł | 30 245 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 879 zł | 28% | 10 lat | 5 359 724 zł | 697 608 zł | 4 662 116 zł | 21 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 879 zł w kredycie na 2 883 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2883841.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 883 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 841 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 017 zł czyli o 5 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
