Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 061 zł na 10 lat będzie kosztował 5 516 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 789 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 920 559 zł
| Cena: | 3 518 061,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 308,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 920 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 516 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 789 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 255 zł | 18% | 10 lat | 4 964 688 zł | 654 528 zł | 4 310 160 zł | 23 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 869 868 zł | 18% | 10 lat | 6 067 952 zł | 799 979 zł | 5 267 973 zł | 28 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 061 zł | 8% | 10 lat | 5 671 115 zł | 756 665 zł | 4 914 450 zł | 30 255 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 061 zł | 28% | 10 lat | 5 361 526 zł | 697 843 zł | 4 663 683 zł | 21 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 061 zł w kredycie na 2 884 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884810.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 843 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 027 zł czyli o 5 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
