Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 420 zł na 10 lat będzie kosztował 5 742 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 971 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 266 zł
| Cena: | 3 518 420,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 473,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 742 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 971 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 578 zł | 4% | 10 lat | 5 167 856 zł | 693 101 zł | 4 474 755 zł | 28 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 263 zł | 4% | 10 lat | 6 316 268 zł | 847 123 zł | 5 469 145 zł | 35 219 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 420 zł | 8% | 10 lat | 5 671 694 zł | 756 742 zł | 4 914 952 zł | 30 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 420 zł w kredycie na 3 377 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 377 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 499 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 499 zł czyli o 5 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
