Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 845 zł na 10 lat będzie kosztował 577 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 692 133 zł
| Cena: | 351 845,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 848,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 692 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 661 zł | 4% | 10 lat | 519 957 zł | 69 612 zł | 450 346 zł | 2 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 387 030 zł | 4% | 10 lat | 635 503 zł | 85 081 zł | 550 423 zł | 3 522 zł |
| Większy wkład własny | 351 845 zł | 8% | 10 lat | 570 693 zł | 76 009 zł | 494 684 zł | 3 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 845 zł w kredycie na 337 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 337772.49 zł.
| Kwota kredytu: | 337 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 449 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 750 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
