Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 601 zł na 10 lat będzie kosztował 5 517 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 789 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 621 zł
| Cena: | 3 518 601,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 556,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 517 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 789 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 741 zł | 18% | 10 lat | 4 965 450 zł | 654 629 zł | 4 310 821 zł | 23 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 461 zł | 18% | 10 lat | 6 068 883 zł | 800 102 zł | 5 268 782 zł | 28 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 601 zł | 8% | 10 lat | 5 671 985 zł | 756 781 zł | 4 915 204 zł | 30 260 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 601 zł | 28% | 10 lat | 5 362 348 zł | 697 950 zł | 4 664 398 zł | 21 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 601 zł w kredycie na 2 885 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885253.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 843 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 032 zł czyli o 5 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
