Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 517 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 789 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 743 zł
| Cena: | 3 518 663,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 585,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 517 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 789 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 797 zł | 18% | 10 lat | 4 965 537 zł | 654 640 zł | 4 310 897 zł | 23 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 529 zł | 18% | 10 lat | 6 068 990 zł | 800 116 zł | 5 268 874 zł | 28 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 663 zł | 8% | 10 lat | 5 672 085 zł | 756 794 zł | 4 915 291 zł | 30 261 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 663 zł | 28% | 10 lat | 5 362 443 zł | 697 962 zł | 4 664 481 zł | 21 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 663 zł w kredycie na 2 885 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885304.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 843 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 033 zł czyli o 5 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
