Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 529 zł na 10 lat będzie kosztował 6 068 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 268 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 613 917 zł
| Cena: | 3 870 529,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 443,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 613 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 068 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 268 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 477 zł | 18% | 10 lat | 5 462 091 zł | 720 104 zł | 4 741 987 zł | 25 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 582 zł | 18% | 10 lat | 6 675 889 zł | 880 127 zł | 5 795 762 zł | 31 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 529 zł | 8% | 10 lat | 6 239 294 zł | 832 473 zł | 5 406 820 zł | 33 287 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 529 zł | 28% | 10 lat | 5 898 687 zł | 767 758 zł | 5 130 929 zł | 23 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 529 zł w kredycie na 3 173 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 228 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 236 zł czyli o 6 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
