Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 517 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 790 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 922 046 zł
| Cena: | 3 518 817,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 655,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 922 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 517 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 790 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 936 zł | 18% | 10 lat | 4 965 755 zł | 654 669 zł | 4 311 086 zł | 23 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 699 zł | 18% | 10 lat | 6 069 256 zł | 800 151 zł | 5 269 105 zł | 28 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 817 zł | 8% | 10 lat | 5 672 333 zł | 756 827 zł | 4 915 506 zł | 30 262 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 817 zł | 28% | 10 lat | 5 362 678 zł | 697 993 zł | 4 664 685 zł | 21 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 817 zł w kredycie na 2 885 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885430.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 844 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 034 zł czyli o 5 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
