Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 672 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 915 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 922 046 zł
| Cena: | 3 518 817,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 655,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 922 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 672 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 915 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 936 zł | 8% | 10 lat | 5 105 100 zł | 681 145 zł | 4 423 956 zł | 27 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 699 zł | 8% | 10 lat | 6 239 567 zł | 832 510 zł | 5 407 057 zł | 33 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 817 zł | 4% | 10 lat | 5 742 710 zł | 770 199 zł | 4 972 511 zł | 32 021 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 817 zł | 18% | 10 lat | 5 517 506 zł | 727 410 zł | 4 790 096 zł | 26 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 817 zł w kredycie na 3 237 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 237 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 941 zł czyli o 5 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
