Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 352 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 352 064 zł na 10 lat będzie kosztował 578 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 692 563 zł
| Cena: | 352 063,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 949,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 692 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 578 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 858 zł | 4% | 10 lat | 520 280 zł | 69 655 zł | 450 625 zł | 2 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 387 270 zł | 4% | 10 lat | 635 898 zł | 85 134 zł | 550 764 zł | 3 524 zł |
| Większy wkład własny | 352 064 zł | 8% | 10 lat | 571 048 zł | 76 056 zł | 494 991 zł | 3 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 352 064 zł w kredycie na 337 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 337981.89 zł.
| Kwota kredytu: | 337 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 752 zł czyli o 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
