Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 521 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 521 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 746 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 975 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 926 607 zł
| Cena: | 3 521 135,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 722,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 926 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 746 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 975 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 478 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 169 022 zł | 4% | 10 lat | 5 171 844 zł | 693 636 zł | 4 478 209 zł | 28 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 873 249 zł | 4% | 10 lat | 6 321 143 zł | 847 777 zł | 5 473 366 zł | 35 247 zł |
| Większy wkład własny | 3 521 136 zł | 8% | 10 lat | 5 676 071 zł | 757 326 zł | 4 918 745 zł | 30 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 521 136 zł w kredycie na 3 380 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 380 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 503 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 528 zł czyli o 5 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
