Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 873 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 873 249 zł na 10 lat będzie kosztował 6 321 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 473 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 619 268 zł
| Cena: | 3 873 249,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 694,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 619 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 321 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 473 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 926 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 485 924 zł | 4% | 10 lat | 5 689 029 zł | 762 999 zł | 4 926 029 zł | 31 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 260 574 zł | 4% | 10 lat | 6 953 257 zł | 932 554 zł | 6 020 703 zł | 38 771 zł |
| Większy wkład własny | 3 873 249 zł | 8% | 10 lat | 6 243 678 zł | 833 058 zł | 5 410 619 zł | 33 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 873 249 zł w kredycie na 3 718 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 718 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 953 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 281 zł czyli o 6 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
