Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 522 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 522 023 zł na 10 lat będzie kosztował 5 522 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 794 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 928 352 zł
| Cena: | 3 522 022,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 130,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 928 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 522 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 794 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 169 821 zł | 18% | 10 lat | 4 970 279 zł | 655 265 zł | 4 315 013 zł | 23 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 874 225 zł | 18% | 10 lat | 6 074 785 zł | 800 880 zł | 5 273 905 zł | 28 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 522 023 zł | 8% | 10 lat | 5 677 501 zł | 757 517 zł | 4 919 984 zł | 30 289 zł |
| Większy wkład własny | 3 522 023 zł | 28% | 10 lat | 5 367 563 zł | 698 628 zł | 4 668 935 zł | 21 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 522 023 zł w kredycie na 2 888 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2888058.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 888 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 847 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 063 zł czyli o 6 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
