Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 522 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 522 632 zł na 10 lat będzie kosztował 5 748 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 977 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 929 550 zł
| Cena: | 3 522 631,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 410,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 929 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 748 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 977 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 920 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 170 368 zł | 4% | 10 lat | 5 174 041 zł | 693 930 zł | 4 480 111 zł | 28 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 874 895 zł | 4% | 10 lat | 6 323 828 zł | 848 137 zł | 5 475 691 zł | 35 262 zł |
| Większy wkład własny | 3 522 632 zł | 8% | 10 lat | 5 678 482 zł | 757 648 zł | 4 920 835 zł | 30 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 522 632 zł w kredycie na 3 381 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 381 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 505 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 544 zł czyli o 5 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
