Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 522 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 522 632 zł na 10 lat będzie kosztował 5 678 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 920 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 929 550 zł
| Cena: | 3 522 631,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 410,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 929 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 678 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 920 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 795 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 170 368 zł | 8% | 10 lat | 5 110 634 zł | 681 883 zł | 4 428 751 zł | 27 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 874 895 zł | 8% | 10 lat | 6 246 330 zł | 833 412 zł | 5 412 918 zł | 33 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 522 632 zł | 4% | 10 lat | 5 748 935 zł | 771 034 zł | 4 977 901 zł | 32 056 zł |
| Większy wkład własny | 3 522 632 zł | 18% | 10 lat | 5 523 486 zł | 728 198 zł | 4 795 288 zł | 26 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 522 632 zł w kredycie na 3 240 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 240 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 317 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 980 zł czyli o 5 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
