Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 523 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 523 207 zł na 10 lat będzie kosztował 5 679 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 921 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 930 681 zł
| Cena: | 3 523 206,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 675,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 930 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 679 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 921 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 170 886 zł | 8% | 10 lat | 5 111 469 zł | 681 994 zł | 4 429 474 zł | 27 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 875 528 zł | 8% | 10 lat | 6 247 351 zł | 833 548 zł | 5 413 802 zł | 33 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 523 207 zł | 4% | 10 lat | 5 749 874 zł | 771 160 zł | 4 978 714 zł | 32 061 zł |
| Większy wkład własny | 3 523 207 zł | 18% | 10 lat | 5 524 389 zł | 728 317 zł | 4 796 071 zł | 26 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 523 207 zł w kredycie na 3 241 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 241 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 318 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 986 zł czyli o 5 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
