Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 875 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 875 528 zł na 10 lat będzie kosztował 6 247 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 413 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 623 750 zł
| Cena: | 3 875 527,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 742,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 623 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 247 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 413 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 487 975 zł | 8% | 10 lat | 5 622 616 zł | 750 194 zł | 4 872 422 zł | 29 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 263 080 zł | 8% | 10 lat | 6 872 086 zł | 916 903 zł | 5 955 182 zł | 36 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 875 528 zł | 4% | 10 lat | 6 324 861 zł | 848 275 zł | 5 476 586 zł | 35 267 zł |
| Większy wkład własny | 3 875 528 zł | 18% | 10 lat | 6 076 827 zł | 801 149 zł | 5 275 678 zł | 28 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 875 528 zł w kredycie na 3 565 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 565 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 750 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 584 zł czyli o 6 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
