Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 523 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 523 502 zł na 10 lat będzie kosztował 5 750 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 979 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 931 263 zł
| Cena: | 3 523 502,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 620 811,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 931 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 750 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 979 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 481 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 171 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 477 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 171 152 zł | 4% | 10 lat | 5 175 320 zł | 694 102 zł | 4 481 219 zł | 28 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 875 853 zł | 4% | 10 lat | 6 325 392 zł | 848 347 zł | 5 477 045 zł | 35 270 zł |
| Większy wkład własny | 3 523 502 zł | 8% | 10 lat | 5 679 886 zł | 757 835 zł | 4 922 051 zł | 30 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 523 502 zł w kredycie na 3 382 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 382 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 506 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 553 zł czyli o 5 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
