Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 525 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 525 035 zł na 10 lat będzie kosztował 5 527 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 798 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 934 278 zł
| Cena: | 3 525 035,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 516,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 934 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 527 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 798 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 172 532 zł | 18% | 10 lat | 4 974 530 zł | 655 826 zł | 4 318 704 zł | 23 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 877 539 zł | 18% | 10 lat | 6 079 981 zł | 801 565 zł | 5 278 416 zł | 28 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 525 035 zł | 8% | 10 lat | 5 682 357 zł | 758 165 zł | 4 924 192 zł | 30 315 zł |
| Większy wkład własny | 3 525 035 zł | 28% | 10 lat | 5 372 153 zł | 699 226 zł | 4 672 928 zł | 21 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 525 035 zł w kredycie na 2 890 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2890529.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 890 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 850 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 091 zł czyli o 6 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
