Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 525 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 525 035 zł na 10 lat będzie kosztował 5 372 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 672 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 934 278 zł
| Cena: | 3 525 035,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 516,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 934 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 372 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 672 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 172 532 zł | 28% | 10 lat | 4 834 938 zł | 629 303 zł | 4 205 635 zł | 19 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 877 539 zł | 28% | 10 lat | 5 909 369 zł | 769 149 zł | 5 140 220 zł | 24 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 525 035 zł | 18% | 10 lat | 5 527 255 zł | 728 695 zł | 4 798 560 zł | 26 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 525 035 zł w kredycie na 2 538 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2538026.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 538 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 381 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 177 zł czyli o 6 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
