Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 525 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 525 035 zł na 10 lat będzie kosztował 5 752 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 981 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 934 278 zł
| Cena: | 3 525 035,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 516,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 934 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 752 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 981 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 172 532 zł | 4% | 10 lat | 5 177 572 zł | 694 404 zł | 4 483 168 zł | 28 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 877 539 zł | 4% | 10 lat | 6 328 143 zł | 848 716 zł | 5 479 427 zł | 35 286 zł |
| Większy wkład własny | 3 525 035 zł | 8% | 10 lat | 5 682 357 zł | 758 165 zł | 4 924 192 zł | 30 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 525 035 zł w kredycie na 3 384 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 508 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 570 zł czyli o 5 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
