Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 877 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 877 539 zł na 10 lat będzie kosztował 6 328 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 479 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 627 705 zł
| Cena: | 3 877 538,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 783 667,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 627 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 328 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 479 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 027 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 265 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 489 785 zł | 4% | 10 lat | 5 695 329 zł | 763 844 zł | 4 931 485 zł | 31 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 265 292 zł | 4% | 10 lat | 6 960 957 zł | 933 587 zł | 6 027 370 zł | 38 814 zł |
| Większy wkład własny | 3 877 539 zł | 8% | 10 lat | 6 250 592 zł | 833 981 zł | 5 416 611 zł | 33 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 877 539 zł w kredycie na 3 722 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 722 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 236 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 959 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 327 zł czyli o 6 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 236 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
