Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 526 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 526 239 zł na 10 lat będzie kosztował 5 529 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 800 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 936 646 zł
| Cena: | 3 526 239,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 622 070,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 936 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 529 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 800 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 615 zł | 18% | 10 lat | 4 976 229 zł | 656 050 zł | 4 320 179 zł | 23 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 863 zł | 18% | 10 lat | 6 082 057 zł | 801 839 zł | 5 280 219 zł | 28 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 526 239 zł | 8% | 10 lat | 5 684 298 zł | 758 424 zł | 4 925 874 zł | 30 326 zł |
| Większy wkład własny | 3 526 239 zł | 28% | 10 lat | 5 373 988 zł | 699 465 zł | 4 674 524 zł | 21 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 526 239 zł w kredycie na 2 891 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891516.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 852 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 102 zł czyli o 6 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
