Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 526 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 526 239 zł na 10 lat będzie kosztował 5 684 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 925 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 936 646 zł
| Cena: | 3 526 239,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 622 070,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 936 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 684 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 925 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 615 zł | 8% | 10 lat | 5 115 868 zł | 682 581 zł | 4 433 287 zł | 27 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 863 zł | 8% | 10 lat | 6 252 727 zł | 834 266 zł | 5 418 461 zł | 33 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 526 239 zł | 4% | 10 lat | 5 754 822 zł | 771 823 zł | 4 982 999 zł | 32 089 zł |
| Większy wkład własny | 3 526 239 zł | 18% | 10 lat | 5 529 143 zł | 728 944 zł | 4 800 199 zł | 26 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 526 239 zł w kredycie na 3 244 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 244 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 321 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 017 zł czyli o 5 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
