Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 530 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 530 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 536 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 806 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 945 911 zł
| Cena: | 3 530 948,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 624 236,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 945 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 536 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 806 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 177 854 zł | 18% | 10 lat | 4 982 875 zł | 656 926 zł | 4 325 949 zł | 23 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 884 044 zł | 18% | 10 lat | 6 090 180 zł | 802 909 zł | 5 287 271 zł | 28 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 530 949 zł | 8% | 10 lat | 5 691 889 zł | 759 436 zł | 4 932 453 zł | 30 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 530 949 zł | 28% | 10 lat | 5 381 166 zł | 700 399 zł | 4 680 767 zł | 21 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 530 949 zł w kredycie na 2 895 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2895378.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 895 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 857 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 145 zł czyli o 6 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
