Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 530 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 530 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 381 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 680 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 945 911 zł
| Cena: | 3 530 948,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 624 236,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 945 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 381 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 680 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 177 854 zł | 28% | 10 lat | 4 843 049 zł | 630 359 zł | 4 212 690 zł | 19 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 884 044 zł | 28% | 10 lat | 5 919 282 zł | 770 439 zł | 5 148 844 zł | 24 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 530 949 zł | 18% | 10 lat | 5 536 528 zł | 729 918 zł | 4 806 610 zł | 26 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 530 949 zł w kredycie na 2 542 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2542283.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 542 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 386 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 225 zł czyli o 6 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
