Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 531 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 531 492 zł na 10 lat będzie kosztował 5 381 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 681 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 946 979 zł
| Cena: | 3 531 491,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 624 486,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 946 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 381 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 681 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 178 343 zł | 28% | 10 lat | 4 843 794 zł | 630 456 zł | 4 213 338 zł | 19 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 884 641 zł | 28% | 10 lat | 5 920 193 zł | 770 557 zł | 5 149 636 zł | 24 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 531 492 zł | 18% | 10 lat | 5 537 379 zł | 730 030 zł | 4 807 349 zł | 26 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 531 492 zł w kredycie na 2 542 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2542674.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 542 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 387 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 229 zł czyli o 6 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
