Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 532 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 532 959 zł na 10 lat będzie kosztował 5 695 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 935 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 949 866 zł
| Cena: | 3 532 959,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 625 161,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 949 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 695 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 935 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 428 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 532 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 532 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 179 663 zł | 8% | 10 lat | 5 125 617 zł | 683 882 zł | 4 441 735 zł | 27 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 886 255 zł | 8% | 10 lat | 6 264 644 zł | 835 856 zł | 5 428 788 zł | 33 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 532 959 zł | 4% | 10 lat | 5 765 790 zł | 773 294 zł | 4 992 496 zł | 32 150 zł |
| Większy wkład własny | 3 532 959 zł | 18% | 10 lat | 5 539 680 zł | 730 333 zł | 4 809 347 zł | 26 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 532 959 zł w kredycie na 3 250 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 330 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 085 zł czyli o 5 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
