Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 533 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 533 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 696 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 936 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 951 007 zł
| Cena: | 3 533 539,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 625 428,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 951 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 696 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 936 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 993 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 180 185 zł | 8% | 10 lat | 5 126 459 zł | 683 994 zł | 4 442 465 zł | 27 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 886 893 zł | 8% | 10 lat | 6 265 672 zł | 835 993 zł | 5 429 679 zł | 33 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 533 539 zł | 4% | 10 lat | 5 766 736 zł | 773 421 zł | 4 993 315 zł | 32 155 zł |
| Większy wkład własny | 3 533 539 zł | 18% | 10 lat | 5 540 590 zł | 730 453 zł | 4 810 136 zł | 26 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 533 539 zł w kredycie na 3 250 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 330 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 091 zł czyli o 5 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
