Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 893 zł na 10 lat będzie kosztował 6 265 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 429 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 646 107 zł
| Cena: | 3 886 893,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 970,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 646 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 265 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 429 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 492 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 291 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 498 204 zł | 8% | 10 lat | 5 639 105 zł | 752 394 zł | 4 886 711 zł | 30 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 275 583 zł | 8% | 10 lat | 6 892 239 zł | 919 592 zł | 5 972 647 zł | 36 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 886 893 zł | 4% | 10 lat | 6 343 410 zł | 850 763 zł | 5 492 647 zł | 35 371 zł |
| Większy wkład własny | 3 886 893 zł | 18% | 10 lat | 6 094 649 zł | 803 499 zł | 5 291 150 zł | 28 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 893 zł w kredycie na 3 575 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 575 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 764 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 700 zł czyli o 6 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
