Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 534 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 534 166 zł na 10 lat będzie kosztował 5 697 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 936 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 952 239 zł
| Cena: | 3 534 165,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 625 716,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 952 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 697 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 936 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 887 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 180 749 zł | 8% | 10 lat | 5 127 368 zł | 684 116 zł | 4 443 252 zł | 27 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 887 582 zł | 8% | 10 lat | 6 266 783 zł | 836 141 zł | 5 430 641 zł | 33 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 534 166 zł | 4% | 10 lat | 5 767 758 zł | 773 558 zł | 4 994 200 zł | 32 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 534 166 zł | 18% | 10 lat | 5 541 572 zł | 730 583 zł | 4 810 989 zł | 26 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 534 166 zł w kredycie na 3 251 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 251 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 331 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 098 zł czyli o 5 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
