Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 534 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 534 166 zł na 10 lat będzie kosztował 5 541 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 810 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 952 239 zł
| Cena: | 3 534 165,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 625 716,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 952 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 541 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 810 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 887 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 685 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 180 749 zł | 18% | 10 lat | 4 987 415 zł | 657 524 zł | 4 329 890 zł | 23 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 887 582 zł | 18% | 10 lat | 6 095 729 zł | 803 641 zł | 5 292 088 zł | 28 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 534 166 zł | 8% | 10 lat | 5 697 075 zł | 760 128 zł | 4 936 947 zł | 30 394 zł |
| Większy wkład własny | 3 534 166 zł | 28% | 10 lat | 5 386 068 zł | 701 037 zł | 4 685 031 zł | 21 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 534 166 zł w kredycie na 2 898 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2898016.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 898 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 860 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 174 zł czyli o 6 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
