Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 346 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 346 437 zł na 10 lat będzie kosztował 57 331 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 628 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 321 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 531 791 zł
| Cena: | 35 346 436,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 259 360,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 531 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 331 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 703 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 628 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 321 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 665 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 811 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 353 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 591 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 881 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 303 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 056 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 346 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 811 793 zł | 4% | 10 lat | 51 598 728 zł | 6 932 744 zł | 44 665 984 zł | 289 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 881 080 zł | 4% | 10 lat | 63 065 112 zł | 8 473 354 zł | 54 591 758 zł | 353 818 zł |
| Większy wkład własny | 35 346 437 zł | 8% | 10 lat | 56 624 991 zł | 7 568 732 zł | 49 056 259 zł | 303 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 346 437 zł w kredycie na 33 932 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 932 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 273 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 206 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 376 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 376 721 zł czyli o 55 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 273 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
