Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 346 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 346 437 zł na 10 lat będzie kosztował 56 624 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 056 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 303 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 531 791 zł
| Cena: | 35 346 436,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 259 360,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 531 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 624 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 568 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 056 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 303 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 150 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 811 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 334 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 961 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 881 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 321 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 628 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 346 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 261 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 796 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 346 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 811 793 zł | 8% | 10 lat | 50 962 492 zł | 6 811 859 zł | 44 150 633 zł | 273 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 881 080 zł | 8% | 10 lat | 62 287 491 zł | 8 325 606 zł | 53 961 885 zł | 334 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 346 437 zł | 4% | 10 lat | 57 331 920 zł | 7 703 049 zł | 49 628 871 zł | 321 653 zł |
| Większy wkład własny | 35 346 437 zł | 18% | 10 lat | 55 069 748 zł | 7 273 236 zł | 47 796 512 zł | 261 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 346 437 zł w kredycie na 32 518 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 518 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 804 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 322 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 361 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 361 024 zł czyli o 57 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 804 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
