Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 191 zł na 10 lat będzie kosztował 5 543 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 812 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 255 zł
| Cena: | 3 535 190,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 187,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 543 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 812 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 672 zł | 18% | 10 lat | 4 988 861 zł | 657 715 zł | 4 331 146 zł | 23 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 888 710 zł | 18% | 10 lat | 6 097 497 zł | 803 874 zł | 5 293 623 zł | 28 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 191 zł | 8% | 10 lat | 5 698 728 zł | 760 349 zł | 4 938 379 zł | 30 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 191 zł | 28% | 10 lat | 5 387 631 zł | 701 240 zł | 4 686 390 zł | 21 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 191 zł w kredycie na 2 898 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2898856.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 898 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 861 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 183 zł czyli o 6 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
