Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 543 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 812 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 802 zł
| Cena: | 3 535 468,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 315,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 543 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 812 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 922 zł | 18% | 10 lat | 4 989 253 zł | 657 767 zł | 4 331 486 zł | 23 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 015 zł | 18% | 10 lat | 6 097 976 zł | 803 937 zł | 5 294 039 zł | 28 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 468 zł | 8% | 10 lat | 5 699 175 zł | 760 409 zł | 4 938 767 zł | 30 405 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 468 zł | 28% | 10 lat | 5 388 054 zł | 701 296 zł | 4 686 758 zł | 21 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 468 zł w kredycie na 2 899 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2899084.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 899 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 862 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 186 zł czyli o 6 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
