Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 544 zł na 10 lat będzie kosztował 5 699 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 938 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 950 zł
| Cena: | 3 535 543,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 350,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 699 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 938 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 990 zł | 8% | 10 lat | 5 129 367 zł | 684 382 zł | 4 444 985 zł | 27 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 098 zł | 8% | 10 lat | 6 269 227 zł | 836 467 zł | 5 432 759 zł | 33 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 544 zł | 4% | 10 lat | 5 770 008 zł | 773 860 zł | 4 996 148 zł | 32 173 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 544 zł | 18% | 10 lat | 5 543 733 zł | 730 868 zł | 4 812 865 zł | 26 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 544 zł w kredycie na 3 252 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 333 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 112 zł czyli o 5 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
