Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 551 zł na 10 lat będzie kosztował 5 699 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 938 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 965 zł
| Cena: | 3 535 551,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 353,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 699 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 938 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 996 zł | 8% | 10 lat | 5 129 378 zł | 684 384 zł | 4 444 994 zł | 27 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 107 zł | 8% | 10 lat | 6 269 240 zł | 836 469 zł | 5 432 771 zł | 33 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 551 zł | 4% | 10 lat | 5 770 020 zł | 773 861 zł | 4 996 158 zł | 32 174 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 551 zł | 18% | 10 lat | 5 543 745 zł | 730 869 zł | 4 812 875 zł | 26 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 551 zł w kredycie na 3 252 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 333 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 112 zł czyli o 5 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
