Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 867 zł na 10 lat będzie kosztował 5 699 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 939 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 955 586 zł
| Cena: | 3 535 867,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 499,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 955 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 699 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 939 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 182 281 zł | 8% | 10 lat | 5 129 837 zł | 684 445 zł | 4 445 392 zł | 27 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 454 zł | 8% | 10 lat | 6 269 800 zł | 836 544 zł | 5 433 256 zł | 33 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 867 zł | 4% | 10 lat | 5 770 536 zł | 773 931 zł | 4 996 605 zł | 32 176 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 867 zł | 18% | 10 lat | 5 544 240 zł | 730 935 zł | 4 813 306 zł | 26 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 867 zł w kredycie na 3 252 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 333 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 115 zł czyli o 5 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
