Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 536 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 536 379 zł na 10 lat będzie kosztował 5 700 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 940 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 956 593 zł
| Cena: | 3 536 379 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 734,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 956 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 700 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 940 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 182 741 zł | 8% | 10 lat | 5 130 579 zł | 684 544 zł | 4 446 035 zł | 27 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 017 zł | 8% | 10 lat | 6 270 707 zł | 836 665 zł | 5 434 042 zł | 33 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 536 379 zł | 4% | 10 lat | 5 771 371 zł | 774 043 zł | 4 997 328 zł | 32 181 zł |
| Większy wkład własny | 3 536 379 zł | 18% | 10 lat | 5 545 042 zł | 731 040 zł | 4 814 002 zł | 26 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 536 379 zł w kredycie na 3 253 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 334 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 120 zł czyli o 5 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
