Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 536 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 536 922 zł na 10 lat będzie kosztował 5 701 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 940 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 957 660 zł
| Cena: | 3 536 921,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 983,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 957 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 701 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 940 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 229 zł | 8% | 10 lat | 5 131 366 zł | 684 649 zł | 4 446 717 zł | 27 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 614 zł | 8% | 10 lat | 6 271 669 zł | 836 793 zł | 5 434 876 zł | 33 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 536 922 zł | 4% | 10 lat | 5 772 256 zł | 774 161 zł | 4 998 095 zł | 32 186 zł |
| Większy wkład własny | 3 536 922 zł | 18% | 10 lat | 5 545 893 zł | 731 152 zł | 4 814 741 zł | 26 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 536 922 zł w kredycie na 3 253 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 335 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 126 zł czyli o 5 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
