Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 614 zł na 10 lat będzie kosztował 6 271 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 434 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 653 426 zł
| Cena: | 3 890 613,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 682,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 653 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 271 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 434 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 552 zł | 8% | 10 lat | 5 644 502 zł | 753 114 zł | 4 891 388 zł | 30 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 675 zł | 8% | 10 lat | 6 898 836 zł | 920 473 zł | 5 978 364 zł | 36 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 890 614 zł | 4% | 10 lat | 6 349 482 zł | 851 578 zł | 5 497 904 zł | 35 405 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 614 zł | 18% | 10 lat | 6 100 482 zł | 804 268 zł | 5 296 215 zł | 28 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 614 zł w kredycie na 3 579 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 579 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 768 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 738 zł czyli o 6 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
