Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 537 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 537 139 zł na 10 lat będzie kosztował 5 772 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 998 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 958 087 zł
| Cena: | 3 537 138,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 083,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 958 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 772 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 998 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 941 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 425 zł | 4% | 10 lat | 5 195 349 zł | 696 788 zł | 4 498 561 zł | 28 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 853 zł | 4% | 10 lat | 6 349 871 zł | 851 630 zł | 5 498 242 zł | 35 407 zł |
| Większy wkład własny | 3 537 139 zł | 8% | 10 lat | 5 701 868 zł | 760 768 zł | 4 941 100 zł | 30 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 537 139 zł w kredycie na 3 395 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 395 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 523 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 699 zł czyli o 5 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
