Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 537 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 537 320 zł na 10 lat będzie kosztował 5 702 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 941 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 958 445 zł
| Cena: | 3 537 320,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 167,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 958 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 702 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 941 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 447 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 435 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 588 zł | 8% | 10 lat | 5 131 944 zł | 684 726 zł | 4 447 218 zł | 27 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 891 052 zł | 8% | 10 lat | 6 272 376 zł | 836 888 zł | 5 435 489 zł | 33 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 537 320 zł | 4% | 10 lat | 5 772 907 zł | 774 249 zł | 4 998 658 zł | 32 190 zł |
| Większy wkład własny | 3 537 320 zł | 18% | 10 lat | 5 546 518 zł | 731 235 zł | 4 815 283 zł | 26 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 537 320 zł w kredycie na 3 254 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 335 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 130 zł czyli o 5 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
